Facility / Property-Manager (w/m/d) für das technische Objektmanagement beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA), Fachbereich Gebäudebetrieb

Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil.
Seit 1998 ist die Wissenschaftsstadt eine Stadt der Zuwanderer: Die Zahl der Einwohnerinnen und Einwohner hat seitdem stetig zugenommen. Zum 31. Dezember 2014 gab es in Darmstadt 154.002 Einwohner, Tendenz steigend.

Facility / Property-Manager (w/m/d) für das technische Objektmanagement beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA), Fachbereich Gebäudebetrieb

Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Herausforderung und wünschen sich gleichzeitig einen sicheren Arbeitsplatz mit einer familienbewussten Personalpolitik? Dann sind Sie bei uns richtig! Zur Verstärkung unseres Teams bieten wir Ihnen folgende Stelle:

Unser Angebot:

Status Tarifbeschäftigte/r
Eintritt sofort
Dauer unbefristet
Arbeitszeit Vollzeit (39 Std./Wo.); Teilzeit möglich
Bezahlung bis zur EG 10 TVöD (je nach Qualifikation)
Bewerbungsfrist 28. Oktober 2026, Kennziffer 2/211w1 (bitte angeben)

Wir sind verantwortlich für einen überwiegenden Teil der Immobilien der Wissenschaftsstadt Darmstadt (z.B. Schulen, Kitas, Verwaltungsgebäude und vieles mehr) und suchen Sie als Unterstützung für das Sachgebiet Schulen.

Als moderner Dienstleistungsbetrieb möchten wir moderne und klimafreundliche Liegenschaften für unsere Nutzer/innen betreiben und bereitstellen.

• Planung und Durchführung von Aufgaben im Rahmen von Bauunterhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Bestandsaufnahme, Vorbereitung, Anfrage, Vergabe, Beauftragung, Begleitung, Überwachung, Prüfung, fachtechnische Feststellung, Abrechnung und Kostenkontrolle von Bauunterhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen inklusive erweiterter Bauherrenaufgaben
  • Vergabewesen und Kontraktmanagement (VOB/BGB/HOAI) für den baulichen und technischen Unterhalt
  • fachliche und technische Beratung anderer Fachbereiche, Ämter, der Nutzer/innen sowie interner und externer Ansprechpersonen inklusive Korrespondenz
  • Abstimmung von energetischen Maßnahmen und Anstoß der Realisierung
  • Begehungen
• Feststellung, Organisation, Steuerung und Überwachung der technischen Maßnahmen zur Sicherstellung der baulichen und technischen Funktionsfähigkeit sowie der Verkehrssicherheit
  • Feststellung und Wahrnehmung aller im Zusammenhang mit der Nutzung und dem Betrieb der Objekte erforderlichen Maßnahmen für die Sicherheit
  • Organisation, Steuerung und Überwachung von Wartungen + Prüfungen
  • Fachliche / technische Beratung bei der Erarbeitung von baulichen oder technischen Standards in städtischen Gebäuden sowie Überwachung auf deren Einhaltung
  • Durchführung von Abnahmen, Übergaben und Inbetriebnahmen
  • Erarbeitung von Vorschlägen zur kontinuierlichen Verbesserung (KVP) der Leistungsprozesse
• Projektleitung inklusive erweiterter Bauherrenaufgaben von Umbaumaßnahmen
  • Planung und Koordinierung der Maßnahmen
  • Steuerung und Überwachung von Planungsprozessen, beauftragten externen Fachingenieuren, Sonderfachleuten und Fachfirmen
  • verwaltungstechnische Abrechnungs- und Koordinationsarbeiten

• ein abgeschlossenes Studium (mind. Bachelor/ Diplom [FH]) im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Facility Management, Proberty Management, Engineering oder in einer vergleichbaren Fachrichtung oder
• ein Abschluss als Techniker/in Bau, Elektrotechnik oder im Bereich Heizung-, Lüftung- und Sanitärtechnik oder ein vergleichbarer Bildungsabschluss mit gleichwertigen Fähigkeiten und Erfahrungen
• einschlägige mehrjährige Berufserfahrung (ab 2 Jahre)
• fundierte Kenntnisse aller Vorgaben und anzuwendenden Gesetze / Verordnungen / Richtlinien zum rechtskonformen Standard im Bereich Gebäudebetrieb sowie für das kommunale Bauwesen
• praktische Berufserfahrung im Bereich Projektsteuerung, Planung und Abwicklung von Instandhaltungs- / Instandsetzungs- / Bau- / Sanierungsmaßnahmen oder vergleichbares
• besondere und fundierte Fähigkeiten im Umgang mit der zur Bearbeitung des Aufgabengebietes erforderlichen Computerprogrammen, unter anderem MS-Office, Ausschreibungs- und Projektsteuerungssoftware, CAFM Software
• Belastbarkeit, Eigeninitiative, Kreativität/Innovation, Organisationsfähigkeit sowie Durchsetzungsvermögen
• Bildschirmtauglichkeit

Wünschenswert darüber hinaus:

• Kenntnisse in den Themenbereichen Gebäudeleittechnik, Anlagentechnik, Brandschutz, Denkmalschutz, Energiemanagement sowie Barrierefreiheit
• Kenntnisse in EDV-Programmen zur kommunalen Verwaltung sowie Ausschreibungs- und Projektsteuerungssoftware
• umfassende Fort- und Weiterbildungen auf den relevanten Fachgebieten

• Sichere Beschäftigung, faire Bezahlung nach Tarif und eine gute Work Life Balance plus viele weitere Benefits, die Sie entdecken können. Mehr dazu finden Sie hier:

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